Home Staging

Bulle Home Staging

Valorisation Immobilière

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement mais vous n'y parvenez pas. 
La solution est sans doute le Home Staging, cette technique américaine qui consiste à mettre en valeur un bien immobilier pour le vendre au meilleur prix et au plus vite, en faisant des petits travaux à moindre coût. 

En faisant appel à mes services, je vous aiderai à épurer et à décorer votre habitation afin de déclencher le coups de cœur chez les potentiels acheteurs et la vendre plus facilement et plus rapidement.

Les premières minutes sont souvent décisives pour se faire un avis des lieux et déclencher une intention d'achat. 
Ne manquez pas ce petit temps capital!

Pour y parvenir, il nous faudra respecter les 5 règles

du Home Staging

01

DESEMCOMBRER

L'objectif est de garder que l'essentiel en supprimant les meubles et bibelots inutiles et permettre aux visiteurs de voir l'espace.

02

DEPERSONNALISER

Il nous faudra supprimer les objets trop personnels qui empêchent les visiteurs de se projeter et proposer des espaces neutres, également sur les murs.

03

REPARER

L'objectif sera de proposer un endroit entretenu et en bon état. Il nous faudra refaire l'électricité si besoin, boucher les fissures, refaire les joints...etc

04

REAMENAGER

A cette étape, il faudra définir clairement chaque espace, leur donner ou redonner une fonction précise, faire entrer la lumière et faciliter la circulation et aménager avec du mobilier neutre et au goût du jour.

05

DECORER

La décoration devra être neutre et peu marquée afin de plaire à la majorité des visiteurs. La décoration devra être attractive. Il ne faudra pas hésiter à investir dans quelques objets de décoration pour se démarquer des autres habitations en vente.

 

Ma prestation se déroule de la façon suivante :

 

  • Un audit détaillé de chaque pièce réalisé lors d'un rendez-vous de 3h à votre domicile
  • Un compte rendu des points forts et des points à améliorer de votre logement
  • Mes propositions d'amélioration et mes préconisations d'aménagement. Pour limiter les achats, nous pourrons repenser vos meubles et les customiser.
  • Un chiffrage complet de la part d'un artisan des travaux à réaliser, si besoin
  • Mes propositions d'achats dans une Shopping List.


(Le montant total des travaux et l'achat des meubles et accessoires de décoration ne devront pas dépasser 4% du prix de vente)


A partir de 650 € pour les logements dont la taille est inférieure à 50m². (Frais de déplacement inclus jusqu’à 40kms autour de Taverny (95 150) sur la base de 1 rendez-vous).



  • En option :

La customisation de vos meubles, que nous réaliserons ensemble

A partir de 105 eur/meuble (fournitures non incluses)


Le suivi des travaux avec l'artisan

A partir de 210 eur (sur la base de 2 rendez-vous)


La mise en place des meubles et de la décoration à votre domicile ainsi que la prise de photos pour votre annonce.

A partir de 315 €. (sur la base d'une journée d'installation).



« Il ne faut qu’un œil au vendeur, il en faut cent à l’acheteur. », proverbe flamand.

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